主题：【有图有真相】之----我们到底都公摊了些什么（二）

    上接《【有图有真相】之---我们都公摊了些什么（一）》

    我们都公摊了些什么呢？下图我们很明确的就能看到。

                                                                                    图七

    用图七与图一对照着看就能明白，7号楼标准层公摊了：两个电梯间、一个楼梯间、一个管道井（水暖井）、三个风井、一个强电、一个弱电、一条走廊。此外还有每户与公共面积的分隔墙的一半，以及外墙的一半。有一点别忘了，就是一楼大堂面积的大约1/21平摊到每一层。还有一点要注意：阳台建筑面积是包含在套内建筑面积里了，而且阳台建筑面积是包括整个阳台外墙的，因此，阳台外墙的一半是不计入公摊的。

    从以上测算我们还可看到，7号楼内飘窗建筑面积没计入公摊面积内，在我上一个贴子经过严密的计算证实海上的内飘窗却为赠送----有图有真相里证明内飘窗也没计入套内建筑面积里，这就可进一步验证内飘窗是赠送的。

    至此，该帖子似乎应该结束了，再等一等，还有最后一点，我发现，在CAD建筑施工标准层平面图的下方标明了该平面图每层建筑面积是：

    这个建筑面积怎么跟我前面测算的建筑面积376.96平米相差这么多，这是怎么回事？别着急！我前面不是提到过《住宅设计规范》关于建筑面积的规定吗，原因就在这儿。这个设计图的设计日期是2011.08.24，这个设计图应该适用《住宅设计规范》2003年版，2003年版规定：标准层建筑面积不包括阳台，阳台单独计算面积，里面并没有提到飘窗不计算建筑面积，因此应该包括飘窗，下图就是符合《住宅设计规范》标准的标准层建筑面积测算图。

                                                                                     图八

    图八即为符合《住宅设计规范》2003年版的标准层建筑面积，从该图可知，符合《建筑设计规范》面积计算标准的7号楼标准层建筑面积是：
 约等于365.92平米，

                                                       误差：365.92-365.87=0.05平米，叹为观止！

哇，第二部也出了，赞一个

飘窗赠送这点很不错呢

公摊的还是挺多的呢

这个好精准啊

查看更多精彩图片>>

好强大，高层公摊就是多

原来阳台外墙的一半是不计入公摊的

这个真得认真看啊